Ana Sayfa ADS 20 Aralık 2016 1150 Görüntüleme

İskan Raporu Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Binanın ruhsata ve eklere uygun olarak bittiğini gösteren tüm ruhsat bilgileri, inşaatın bitme tarihi, tapu kayıtlarını, adresi, arsa paylarını, numaralarını ve metrekarelerini belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni Birimi tarafından mal sahiplerine verilen belgeye iskan raporu denir.

 

İskan raporunun alımı nasıldır?

İnşaat sahibi ya da müteahhit raporu almak için belediyeye dilekçe ile başvuru yapmalıdır. Başvuru sonrası teknik personel tarafından bina yerinde kontrol edilir. Herhangi bir teknik arıza görülmediği zaman noter onaylı elektrik, su doğalgaz, telefon, sığınak, yangın ve asansör gibi tesisatların raporlarını Yapı Kullanım İzni Amirliği’ne teslim etmelidir. Bu raporlar göz önüne alınarak söz konusu yapı için iskan raporu düzenlenir.

 

Bu belge alınırken inşaatın ruhsatlı olması gerekir. Ruhsatlı olarak yapılan yapının tüm çalışmaları bitmiş olmalıdır. Yapı ruhsatı alındığı tarihten itibaren 2 senenin içinde yapıya başlanmış olması ve bu çalışmaların da 5 sene içerisinde tamamen bitmiş olması gerekir.

 

Bu işlem için belirli bir miktarda para ödenmesi yoktur. Tapu harcı dönemin sermaye bedeline göre değişiklik gösterir ve o ödeme yapılır.

 

İskanın banka kredilerine etkisi var mıdır?

İskanı alınmamış olan evlere bazı bankalar konut kredisi vermezler. Çünkü oluşacak yapıya, inşaata ya da müteahhide güvenmezler. Bu yüzden kredi alırken evinizin iskan raporunun mutlaka alınmış olmasına dikkat ediniz. Ayrıca kat mülkiyeti tapulu gayrimenkul alımlarında da önem veriniz.

Yorumlar

Yorumlar (Yorum Yapılmamış)

Yazı hakkında görüşlerinizi belirtmek istermisiniz?

Yorum yapabilmek için giriş yapmalısınız.

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

bodrum escort izmir escort